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长期的经济低迷改变了日本人的消费方式,对奢侈品、炫耀性消费的热情减弱,更加注重商品的性价比和实用性。在此背景下,“无印良品”,“优衣库”等淡化品牌而强调质量过硬的公司迅速崛起,形成了日本消费的鲜明特点。日本的发展经验表明,消费随经济增速下行而下行,但消费升级必须要以一定的经济增速为支撑,零增长或者负增长的环境下消费升级可能停滞。长期的经济低迷会改变居民的消费习惯。

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短期的消费降级与明显的消费分级特征折射出中国宏观经济下行预期转差、流动性退潮、社会阶层分化和就业困境的经济金融社会环境。1)宏观经济下行压力加大,居民收入增速随经济增速换挡而放缓,中美贸易战、资本市场下行等导致居民对未来预期转差;2)流动性退潮,“大河无水小河枯”;3)贫富差距拉大与阶层分化明显,基尼系数连续两年上升,不同的社会阶层对应不同的消费档次和水平,升级和降级分属不同人群;4)就业机会萎缩,影响收入与消费。

线上与线下:新零售兴起在上海,线上线下融合发展的新零售正在向人们走来。过去,线上平台的迅猛发展对中国零售市场上的传统业态产生巨大冲击,线上优势明显,中间环节减少、通过大数据能精准定位消费者、支付便捷;而线下在物流和服务体验方面有不可替代的优势。

从大门口可看到,地块内已有塔吊在施工作业,“刚动工没多久,还在打地基。”地块上的工作人员如此表示。场内的地块效果图显示,地块为南北走向的长条形状,南边的地块规划了高层商业建筑,最北边则是高层住宅(应为保障性安置房),被包围在中间的则是两排共12栋的低层建筑。

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